A 50 m de la mer…Studio avec petite vue mer et parking aérien – Réf: 1332T-FROMENTINE – ECOLE DE VOILE-LA BARRE DE MONTS –
Emplacement idéal à 50 m de la plage et de l’école de voile, commerces à 300m , charmant studio lumineux comprenant une entrée, une salle d’eau avec W.C, une kitchenette ouverte sur une pièce de vie avec donnant sur un balcon de 5 m² environ exposé Ouest avec petite vue mer.Parking aérien. Vendu meublé.
Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de copropriété *320€/an. Gardien.
Nous sommes syndic de cette copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 145 lots principaux.
Bienvenue pour vos vacances au bord de la plage ou pour un investissement locatif saisonnier.
D.P.E : : *E*- *391 kWh/m²/an – Ges : *B *12 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *630€ et *890€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
– Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour toutes visites, même à distance en visio, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.