Appartement récent de type 3 avec parking privatif – Réf: 1283T-SAINT-HERBLAIN-EXCLUSIVITE-Au calme d’une petite copropriété sécurisée de 2014 dans un cadre verdoyant, à deux pas des transports et accès immédiat au périphérique appartement de type 3 récent en rez-de-jardin exposé Sud comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 8 m2 avec jardinet attenant de 63m², deux chambres dont une avec placard de rangement, salle de bain avec lave-linge, W.C indépendant. Chauffage : par chaudière à condensation individuel au gaz, isolation thermique et acoustique renforcée, étancheité à l’air de très haute qualité, double vitrage. Interphone. Local vélos. Copropriété de 55 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges courantes de copropriété 81€/mois.
D.P.E: C *100/19 kWep/m².an – Ges : C *19 kg éqCO2/m².an. Date réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *690€ et *980€ par an.
Pour toutes visites, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 972,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros.