VUE MER TYPE 3 AVEC CAVE ET PARKING COUVERT – REF 1234T – EXCLUSIVITE- LES MARINES – ST HILAIRE DE RIEZ – Accès direct plage pour cet appartement de type 3 avec vue mer situé au 2 étage, d’une surface de 45 m² comprenant une entrée avec une pièce de rangement, deux chambres dont une chambre avec vue mer, WC indépendant, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon fermé. Parking privatif couvert et une cave de *4.20 m². Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Vendu meublé. Copropriété de 59 lots principaux. Charges de copropriété 30€/mois.
Nous sommes syndic de cette copropriété. Pas de procédure en cours.
Les plus : 6 couchages possibles, plage à pied, commerces de proximité à 5 mn, proche pistes cyclables.
Bienvenue pour les vacances. Idéal location saisonnière.
D.P.E : *F*- 339kWh/m²/an – Ges : *C *11 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *960€ et *1340€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
– Honoraires agence de 6,50 % à la charge du vendeur.
Pour toutes visites, même à distance en visio, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 352,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.