Vue mer….Appartement T.2 avec cave…. – Réf: *1350T- EXCLUSIVITE-ST HILAIRE-DE-RIEZ-LES MARINES -Vue magnifique sur l’océan pour cet appartement lumineux de type 2 situé au 2 étage avec accès direct plage… comprenant une entrée avec placard de rangement , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une loggia avec vue mer , dégagement, une chambre ouverte sur une loggia avec vue mer , une salle de bain, WC indépendant. Ascenseur.
Chauffage individuel électrique. Cave de 2m². Classement énergétique D.
Possibilité d’un garage en supplément du prix de vente. Vendu en partie meublé. Charges annuelles *540€/an.
Nous sommes syndic de cette copropriété. Copropriété de 144 lots principaux -Pas de procédure en cours.
Bienvenue pour vos vacances au bord de la plage ou pour un investissement locatif saisonnier.
Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14
D.P.E : D -240kWh/m²/an – Ges: B /7 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *720€ et *1000€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.