Vue latérale mer studio avec parking…. – REF: 1313T-SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ-Secteur LES MARINES-LES MOUETTES- Idéalement situé, accès direct plage et commerces de proximité dans une résidence sécurisée avec une vue dégagée sur l’océan et la dune orienté soleil couchant sans vis à vis, charmant studio avec vue latérale mer composé d’une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant une loggia exposée Ouest, salle d’eau avec un WC . Double vitrage.
Isolation thermique et phonique. Chauffage électrique. Parking privatif. local à vélos collectif.
Copropriété de *72 lots principaux. Prévisionnel des charges mensuelles de copropriété : *27 €/mois.
Idéale en résidence principale ou investissement secondaire.
D.P.E : *D*- *289 kWh/m²/an – Ges: B *9 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *440€ et *620€ par an.
Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.