Quartier des Demoiselles…T2 proche plage avec parking privatif et cave – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ -QUARTIER DES DEMOISELLES- Exclusivité- Proche plage et commerces à 5 mn à pied, état impeccable pour cet appartement de type de 2 au calme d’une petite résidence sécurisée. Copropriété de *8 lots principaux. Pas de procédure en cours.
L’appartement est vendu meublé, aucun travaux à prévoir sur l’appartement et la résidence, il est composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, une salle d’eau et un W.C indépendant. Cave de 5 m² en rez-de-chaussée. Parking aérien privatif. Chauffage individuel électrique. Double vitrage.
Charges mensuelles de copropriété : *49€/mois.
Les plus : 4 couchages possibles, plage à pied, commerces de proximité à 5 mn, proche pistes cyclables, piscine et forêt.
Bienvenue pour les vacances. Idéal location saisonnière.
Pour toutes visites, même en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55
Dpe : D.P.E : *F*- *415kWh/m²/an – Ges : *C *13 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *860€ et *1210€ par an.
Honoraires agence de 6.50 % T.T.C à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.