Splendide vue mer…studio avec parking aérien… – Réf: 1352T- SAINT-JEAN-DE-MONTS-EXCLUSIVITE-ESTACADE-ECOLE DE VOILE-THALASSO-
Dans une résidence sécurisée et très recherchée avec ascenseur sans passage de véhicule, vue magnifique sur l’océan pour ce studio lumineux situé au 5éme étage avec accès direct plage comprenant une entrée, une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue mer. Chauffage électrique. Volet électrique. Copropriété de 134 lots principaux. Vendu meublé.
Nous sommes syndic de cette copropriété. Pas de procédure en cours.
Bienvenue pour les vacances. Idéal en résidence principale ou investissement secondaire.
Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14.
D.P.E : E/308 kWh/m²/an – Ges: B / *9 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *620€ et *890€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
Les plus : plage à pied, accès direct plage, école de voile, thalasso, pistes cyclables et forêt domaniale.
Saint-Jean-de-Monts : un environnement privilégié constitué d’espaces naturels avec 8 km de sables fins…2300 ha de forêt, 25 km de pistes cyclables, 30 km de sentiers de petites et grandes randonnées, 10 km de pistes équestres, son hippodrome, son golf et sa thalasso, ses plages associé à un micro climat…Une station paisible et familiale à vivre intensément !
Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 505,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.