Accès direct plage…Appartement de type 3 – REF: 1351T- SAINT-JEAN-DE-MONTS- EXCLUSIVITE-Thalasso-Golf et plage- Accès direct au golf et à la plage pour cette résidence de standing sécurisée et très recherché avec piscine et ascenseur, appartement lumineux de type 3 en rez-de-jardin, comprenant une entrée, un débarras, placard de rangement, une salle de bain, un W.C , 1 chambre avec vue sur la terrasse, une chambre avec salle d’eau attenante et W.C, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse avec jardinet.
Exposition Sud-Ouest. Cave. Chauffage électrique. Volets électrique. Banne.
Copropriété de *41 lots principaux. Construction 1991. Bienvenue pour les vacances. Idéal en résidence principale ou investissement secondaire.
Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14.
D.P.E : D/210kWh/m²/an – Ges: B / 6*kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *1.100€ et *1.520€ par an.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
Les plus : 6 couchages possibles, plage à pied, accès direct golf et plage, thalasso, pistes cyclables et forêt domaniale.
Saint-Jean-de-Monts : un environnement privilégié constitué d’espaces naturels avec 8 km de sables fins…2300 ha de forêt, 25 km de pistes cyclables, 30 km de sentiers de petites et grandes randonnées, 10 km de pistes équestres, son hippodrome, son golf et sa thalasso, ses plages associé à un micro climat…Une station paisible et familiale à vivre intensément !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 692,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.