Opportunité à 3 mn du centre ville ! Appartement type 3 au calme refait à neuf avec spacieuse terrasse de 20 m² et parking privatif. – REF 1227T : SAINT-JEAN-DE-MONTS-CENTRE VILLE-Idéalement situé, à 200m à pieds de tous les commerces et des commodités au calme d’une petite résidence arborée et sécurisée à faibles charges, magnifique duplex de type de 3 refait à neuf en rez-de-jardin, avec un critère incontournable en classe énergétique « C », prestations de qualité avec un agencement optimal composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant une sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein Sud, salon ou chambre, un WC indépendant. A l’étage deux chambres et une salle d’eau. Chauffage électrique. Parking privatif.
Copropriété de *6 lots principaux. Prévisionnel des charges mensuelles de copropriété : *38 €/mois. Surface habitable 53.21 m² .
Idéale en résidence principale ou investissement secondaire.
D.P.E : *C*- *131 kWh/m²/an – Ges: A *3 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *450€ et *680€ par an.
Honoraires agence de 4.88 % à la charge du vendeur. Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.