MAISON DE TYPE 3…. – REF 1257T – SAINT-JEAN-DE-MONTS- QUARTIER LA PAREE DU JONC -Emplacement idéal et recherché, coup de cœur pour cette charmante maison fonctionnelle de type 3 au calme d’une petite copropriété à faibles charges dont nous sommes syndic. Pas de procédure en cours.
la maison se compose d’une entrée, une salle d’eau refaite à neuf, un W.C indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse avec un jardin clos et arboré exposée plein Sud. Cabanon de jardin. A l’étage une mezzanine-chambre avec fenêtre. Chauffage électrique. Garage aménagé. Emplacement de parking devant la maison.
Construction 1986. Copropriété de *30 lots principaux. Prévisionnel des charges mensuelles de copropriété : * 15€/mois.
D.P.E : E -296 kWh/m²/an -9 kg-B- CO2/m²/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *930€ et *1280€ par an (abonnement inclus) – Honoraires agence de 4,71 % à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
Les plus : 6 couchages possibles, plage à pied, accès direct pistes cyclables et forêt domaniale.
Bienvenue pour les vacances. Idéal en résidence principale ou investissement secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 euros.