A 200 m de la plage T.2 rez-de jardin avec parking aérien privatif

 EXCLUSIVITE-SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ-QUARTIER DES DEMOISELLES-
 Dans une copropriété sécurisée construite en 2001 et très bien entretenue, T2 en Rez-de-Jardin avec spacieuse  terrasse exposée Sud à 200 m de la plage.
 L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une  terrasse, d'une chambre avec lit superposé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Exposition Sud.  Parking privatif aérien. Nous sommes syndic de cette copropriété et la résidence est impeccable pas de travaux à prévoir.
 Atouts :
 Rez-de-jardin avec terrasse, copropriété soignée, 200 m de la plage- petits commerces de proximité. Ecole de voile.  Piscine dans la résidence. À 200 mètres de la plage. Résidence sécurisée.
 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
 Un bien rare à deux pas de la mer, à visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.