Nouveauté
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- Surface46 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1980
Splendide vue mer pour ce T.2 avec cave et garage
266 000 €
Descriptif du bien
Très rare et recherché ! Saint-Jean-de-Monts- Splendide vue mer-T2-cave et garage-
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 2, entièrement refait à neuf, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 26 m² grâce à son exposition sud-ouest avec ouverte sur deux spacieuses terrasses, idéales pour profiter des couchers de soleil et de moments de détente en extérieur.La cuisine, partiellement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et n’attend plus que vos talents culinaires. Côté nuit, une chambre confortable avec placard de rangement bénéficie elle aussi d’une vue mer apaisante. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un W.C indépendant complètent ce bien.
Construit en 1980, cet appartement allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Les deux terrasses constituent un véritable atout pour savourer pleinement le cadre exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Saint-Jean-de-Monts : un environnement privilégié constitué d'espaces naturels avec 8 km de sables fins...2300 ha de forêt, 25 km de pistes cyclables, 30 km de sentiers de petites et grandes randonnées, 10 km de pistes équestres, son hippodrome, son golf et sa thalasso, ses plages associé à un micro climat...Une station paisible et familiale à vivre intensément !
Pour toutes visites - même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface46 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationSaint-Jean-de-Monts 85160
- Taxe foncière917 € /an
- Référence1370
Détail des pièces
- Entrée avec placard2.04 m²
- pièce de vie 19.05 m²
- Cuisine avec placard6.70 m²
- Chambre avec placard11.73 m²
- Dégagement1.15 m²
- W.C1.20 m²
- Salle d'eau3.88 m²
- 2 Balcons15.50 m²
- Cave3.75 m²
- Garage 2..72 x 6.66 = hauteur 1.8618.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACCORD IMMOBILIER
20-22 ESPLANADE DE LA MER
85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS