Proche plage et pinède appartement type 3

EXCLUSIVITE- ILE DE NOIRMOUTIER - QUARTIER LES SABLES D'OR - LA GUERINIERE. 
Dans une résidence proche mer et pinède située à 200 m de la plage, agréable appartement  lumineux et ensoleillé de type 3 situé au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant  sur un balcon exposé Sud-Ouest, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Possibilité de garage de 16.50 m² en supplément du prix.
Copropriété de *35 lots  principaux- Charges annuelle : *960€. Surface carrez 61 m².
Les plus : plage à pied à 200m, commerces de proximité à moins de 1 km, piste cyclable en bas de la résidence, terrain de tennis. Bienvenue pour les vacances ou idéal locatif saisonnier.
Pour toutes visites, même en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.