Maison type 4 avec garage

Rare...dans un quartier très prisé entre plage et centre ville, maison de bord de mer typiquement vendéenne, offre un fort potentiel après rafraîchissement. Avec 75 m² habitables et un grand garage de 35 m², elle combine confort et fonctionnalité sur un terrain clos et arboré de 336m².
Le terrain à l’arrière permet la possibilité d'une petite construction au fond du jardin associé à une perspective  de véranda sur la maison.
Idéale pour un primo-accédant, une famille, ou comme investissement locatif ou secondaire.
Points forts : Emplacement exceptionnel dans un secteur recherché, *grand garage rare sur le marché,
*proximité des commerces, plage, animations, écoles et transports. Opportunité exceptionnelle à saisir pour acquérir un bien avec beaucoup de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.